Approche technique, fiscale et commerciale de la Nue-propriété, de la loi Malraux, des Monuments Historiques et du Déficit foncier
Modalités de la formation
7 heures (1 journée)
300€ HT en INTER / INTRA sur devis.
En présentiel ou à distance
Nous nous engageons à organiser la session sous 90 jours.
Place to Learn est certifié Qualiopi.
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Vos coordonnées :
Cette formation vise à développer trois compétences clés :
- Agir en connaissance des enjeux juridiques, fiscaux et patrimoniaux
- Faire preuve d’une maîtrise des règles déontologiques, juridiques et techniques
- Maitriser l’approche des enjeux patrimoniaux dans son activité professionnelle
Être capable de :
- Appréhender le mécanisme des revenus fonciers
- Comprendre les enjeux juridiques et fiscaux de l’investissement dans l’immobilier ancien avec travaux
- Présenter des solutions patrimoniales basées sur les fiscalités de l’immobilier locatif dans l’ancien
- Structurer une présentation de programme immobilier neuf
Agents immobiliers, assureurs, banquiers, CGP et CGPI, cadres de structures de gestion de patrimoine.
Aucun pré-requis n’est nécessaire pour cette formation
Un formateur expert en immobilier
Programme de la formation
1. Le mécanisme des revenus fonciers
- Le mécanisme
- Les avantages et inconvénients
- L’ASL (association syndicale libre)
2. Les investissement immobiliers dans l’ancien
- Déficit foncier
- Malraux
- Monuments Historiques
- Pinel optimisée aux déficits fonciers
3. Présentation d’un programme immobilier
- La structure
- Les aspects objectifs
- Le traitement technique et commercial
Modalités pédagogiques
• Apports théoriques, concepts
• Étude de cas
• Mises en situation : exercices et jeux de rôles
Moyens et supports pédagogiques
• Exposé avec PowerPoint – Paperboard/Tableau interactif
Modalités d’évaluation
• L’animateur contrôle tout au long de la formation le niveau des stagiaires
• Debriefing des mises en situation.
• Quiz final de validation des acquis
